IMMEUBLE OCCUPÉ SITUÉ À ELANCOURT

ILE-DE-FRANCE - EN ZAC - Portefeuille de 7 immeubles de bureaux occupés par deux mono locataires N°1 INT'L sur 20 000 m² env répartis sur deux sites

ELANCOURT - 78990

Surface 20000 m²

Loyer annuel 3 000 000 € HT

Rentabilité 8,57 %

Référence M1787

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Description

PORTFOLIO – ILE-DE-FRANCE

Opportunité d'acquisition d’un portefeuille composé de 7 immeubles de bureaux totalisant 20 000 m², situés en ZAC sur deux sites stratégiques en Île-de-France.

Les actifs, monolocataires, bénéficient d’une excellente répartition locative avec la présence de signatures internationales de premier plan.

Les baux vont repartir en bail de 10 ans dont 6 ans fermes :

1/ MONO LOCATAIRE Loyer 1.250 000 € ht hc an ( estimation locative )
2/ MONO LOCATAIRE Loyer 1.750 000 € ht hc an ( estimation locative )

LOYER : 3 000 000 €
PRIX DE VENTE : 35 000 000 € Honoraires agences inclus
REF : M1787

Caractéristiques

Surface totale 20000 m²

Valeur locative 150 € / m² / an

Honoraires 1 000 000 €

Prix

34 990 000 €

Loyer : 3 000 000 € HT/an

Rentabilité 8,57 %

Connexion

ILE-DE-FRANCE - EN ZAC - Portefeuille de 7 immeubles de bureaux occupés par deux mono locataires N°1 INT'L sur 20 000 m² env répartis sur deux sites

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