MURS OCCUPÉS

AGEN (47) Emplacement n°1 : murs en rez-de-chaussée d'environ 84m² occupés par salon de coiffure

Emplacement n°1

Surface 84 m²

Valeur locative 214 € / m² / an

Valeur foncière 3 000 € / m²

Rentabilité 7,1 %

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Description

AGEN (47) Emplacement n°1 : murs en rez-de-chaussée d'environ 84m² occupés par salon de coiffure. Bail 3 6 9 en date du 1er janvier 2025 à échéance le 31/12/2033. Loyer annuel : 18 000 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie: 4 500 €. La taxe foncière est à la charge du locataire.

LOYER ANNUEL : 18 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 252 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6044M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire salon de coiffure

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 84 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 18 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 410 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 4 500 €

Prix

252 000 €

Référence : 6044M

Loyer : 18 000 € HT/an

Rentabilité 7,1 %

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