MURS OCCUPÉS

REGION BOURGOGNE (73) en ZAC Magnifique local occupé par un commerce de vélos de 733 M²° sur un terrain de 2000 m²

Ce bien a été retiré de la vente. La fiche est conservée à titre d'information.

Surface 733 m²

Valeur locative 75 € / m² / an

Valeur foncière 1 037 € / m²

Rentabilité 7,3 %

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Description

REGION BOURGOGNE (73) en ZAC 'HYPERMARCHE CARREFOUR ...Zone de 100 000 HAB dans les 20 km,
2 autoroutes. Magnifique Bâtiment occupé par un commerce de vélos ( enseigne nationationale ) de 733 m² sur un terrain de 2000 m².

Construction du Bâtiment en 1988, en excellent état
(réfection en 2019 du bardage et enrobé parking).
Bail commercial 3/6/9 du 15 Mars 2022 au 14 Mars 2031
Dépôt Garantie : 3 mois de loyers
Règlement Trimestre d’avance Indexation ILC.
Taxe foncière (9009 € en 2025) au locataire.
Charges ( provision 3200 € / An en 2026 ) au locataire.

PRIX FERME

LOYER ANNUEL : 55 200 HT HC /

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HT: 759 900 € /

REF M1853

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce de vélos

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 733 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 55 200 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,3 %

Environnement commercial zone commerciale

Taxe foncière 9 000 €

Charges trimestrielles 800 € / trimestre

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

759 900 €

Retiré de la vente

Référence : M1853

Loyer : 55 200 € HT/an

Rentabilité 7,3 %

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REGION BOURGOGNE (73) en ZAC Magnifique local occupé par un commerce de vélos de 733 M²° sur un terrain de 2000 m²

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