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MURS OCCUPÉS
REGION BOURGOGNE (73) en ZAC Magnifique local occupé par un commerce de vélos de 733 M²° sur un terrain de 2000 m²
Ce bien a été retiré de la vente. La fiche est conservée à titre d'information.
Surface
733 m²
Valeur locative
75 € / m² / an
Valeur foncière
1 037 € / m²
Rentabilité
7,3 %
Description
REGION BOURGOGNE (73) en ZAC 'HYPERMARCHE CARREFOUR ...Zone de 100 000 HAB dans les 20 km,
2 autoroutes. Magnifique Bâtiment occupé par un commerce de vélos ( enseigne nationationale ) de 733 m² sur un terrain de 2000 m².
Construction du Bâtiment en 1988, en excellent état
(réfection en 2019 du bardage et enrobé parking).
Bail commercial 3/6/9 du 15 Mars 2022 au 14 Mars 2031
Dépôt Garantie : 3 mois de loyers
Règlement Trimestre d’avance Indexation ILC.
Taxe foncière (9009 € en 2025) au locataire.
Charges ( provision 3200 € / An en 2026 ) au locataire.
PRIX FERME
LOYER ANNUEL : 55 200 HT HC /
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HT: 759 900 € /
REF M1853
2 autoroutes. Magnifique Bâtiment occupé par un commerce de vélos ( enseigne nationationale ) de 733 m² sur un terrain de 2000 m².
Construction du Bâtiment en 1988, en excellent état
(réfection en 2019 du bardage et enrobé parking).
Bail commercial 3/6/9 du 15 Mars 2022 au 14 Mars 2031
Dépôt Garantie : 3 mois de loyers
Règlement Trimestre d’avance Indexation ILC.
Taxe foncière (9009 € en 2025) au locataire.
Charges ( provision 3200 € / An en 2026 ) au locataire.
PRIX FERME
LOYER ANNUEL : 55 200 HT HC /
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS HT: 759 900 € /
REF M1853
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
commerce de vélos
Étages et niveaux
RDC
Surface rez-de-chaussée
733 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
55 200 € HT HC / an
Rentabilité brute
7,3 %
Environnement commercial
zone commerciale
Taxe foncière
9 000 €
Charges trimestrielles
800 € / trimestre
Indexation du loyer
—
Dépôt de garantie
—
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