REGION BOURGOGNE (73) en ZAC Magnifique local occupé par un commerce de vélos de 733 M²° sur un terrain de 2000 m²

REGION BOURGOGNE (73) en ZAC 'HYPERMARCHE CARREFOUR ... Magnifique local occupé par un commerce de vélos de 733 m² sur un terrain de 2000 m². ZONE DE 100 000 HAB dans les 20km 2 autoroutes.
Construction du Bâtiment en 1988, EN EXCELLENT ETAT (réfection en 2019 du bardage et enrobé parking)
Bail commercial 3/6/9 du 15 Mars 2022 au 14 Mars 2031
Dépôt Garantie : 3 mois de loyers
Règlement Trimestre d’avance Indexation ILC
Taxe foncière (9009 € en 2025) au locataire
Charges ( provision 3200 € / An en 2026 ) au locataire

LOYER ANNUEL : 58 560 HT HC /

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 773 800 € /