MURS OCCUPÉS

HAUT-RHIN (68) murs en rez-de-chaussée de 130m² occupés par boulangerie-pâtisserie depuis une cinquantaine d'années

Surface 130 m²

Valeur locative 205 € / m² / an

Valeur foncière 2 308 € / m²

Rentabilité 8,9 %

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Description

HAUT-RHIN (68) murs en rez-de-chaussée de 130m² occupés par boulangerie-pâtisserie depuis une cinquantaine d'années. Bail 3 6 9 en date du 1er janvier 2013 renouvelé depuis par tacite reconduction. Loyer annuel : 26 693 HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 4 000 €. La taxe d'ordures ménagères est remboursée par le locataire. et le reste de la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Mise en copropriété de l'immeuble, en cours. Le locataire possède 2 autres points de vente dans la région.

LOYER ANNUEL : 26 693 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 300 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6154M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boulangerie-patisserie

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 130 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 26 693 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,9 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 000 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 4 000 €

Prix

300 000 €

Référence : 6154M

Loyer : 26 693 € HT/an

Rentabilité 8,9 %

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