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IMMEUBLE OCCUPÉS
ROUBAIX(59) Bel immeuble de bureaux R + 4 loué par la mairie sur 2690 m²
Surface
2690 m²
Valeur locative
112 € / m² / an
Valeur foncière
781 € / m²
Rentabilité
14,3 %
Description
ROUBAIX (59100) Face a la mairie Bel immeuble de bureaux R+4 loué par la mairie sur 2690 m² + 350 m2 libres.
Face à la mairie, 44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc .
Charges de 77 000 € en sus à charge preneur ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE 2.100.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
Face à la mairie, 44 places de parkings privés, Gare et tram pas loin. Présent de longue date, signature dun nouveau bail 369 depuis 2024 pour 270 184 € ht hc .
Charges de 77 000 € en sus à charge preneur ainsi que la TF mais avec des incitatives et degrevement dûs à la zone franche de la ville . DP 67 546 €
+ 350 m2 bureaux libres a la loc pour + 30 k€ ht hc an
LOYER ANNUEL ACTUEL 270 184 € HT HC
LOYER ANNUEL POSSIBLE 300 000 € HT HC
PRIX DE VENTE 2.100.000 € HONORAIRES HT INCLUS
REF M1878
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