MURS OCCUPÉS

RENNES (35000) en ZAC dans un bel immeuble de Bureaux nouvelle génération,occupés par une entreprise internationale tertiaire N 1 sur 190 m²

Sous compromis

Surface 190 m²

Valeur locative 203 € / m² / an

Valeur foncière 2 632 € / m²

Rentabilité 7,7 %

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Description

SOUS COMPROMIS

RENNES ( 35000) en ZAC Bureaux DE 190 M² occupés par une entreprise terciaire internationale N1 dans un immeuble de bureaux NOUVELLE GENERATION livré en 2021.

Locataire international reconnu dans le Tertiaire ARTELIA présent dans toute la France et le monde entier. Charges et taxes à charge locataire. bail 369 démarré en 2021

POSSIBLITE DE COUPLER AVEC LE DOSSIER D ORLEANS
A 999 999 € FAI pour 76 K€ HT HC AN EN LOYER avec rachat de la société. Possible

LOYER ANNUEL 38 660 € HT HC

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCES INCLUS 499 999 €

REF 6190M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire bureaux

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 190 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 38 660 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,7 %

Environnement commercial bureaux

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Prix

499 999 €

Sous compromis

Référence : 6190M

Loyer : 38 660 € HT/an

Rentabilité 7,7 %

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RENNES (35000) en ZAC dans un bel immeuble de Bureaux nouvelle génération,occupés par une entreprise internationale tertiaire N 1 sur 190 m²

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