MURS OCCUPÉS

LILLE (59) situés dans une rue commerçante de premier plan : murs en rez-de-chaussée avec cave d'environ 80m² occupés par épicerie indienne

Surface 80 m²

Valeur locative 330 € / m² / an

Valeur foncière 3 875 € / m²

Rentabilité 8,5 %

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Description

LILLE (59) situés dans une rue commerçante de premier plan : murs en rez-de-chaussée avec cave d'environ 80m² occupés par épicerie indienne. Bail 3 6 9 en date du 17 juillet 2024 à échéance le 16 juillet 2033. Loyer annuel : 26 400 € HT HC payable trimestriellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 6 600 €. Toutes les charges sont supportées par le locataire. Division en volumes, pas de copropriété.

LOYER ANNUEL : 26 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 310 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6269M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire épicerie indienne

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 80 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 26 400 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,5 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 3 115 €

Charges trimestrielles 720 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 6 600 €

Prix

310 000 €

Référence : 6269M

Loyer : 26 400 € HT/an

Rentabilité 8,5 %

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