ALENÇON (61) murs de 222 m² occupés par cabinet médical

ALENÇON (61) murs de 220 m² occupés par un cabinet de 3 médecins spécialistes situé au 1er étage desservi par ascenseur privatif d'un petit ensemble commercial dans immeuble livré en 2008 bénéficiant d'activités complémentaires à celle des locataires. Entrée sur parking de 24 places à disposition. Conformité incendie et accueil personnes handicapées.
Les locataires ont pris les murs bruts de béton et y ont exécuté d'importants travaux. Ils sont en place depuis 2012 par bail de 6 ans fermes à échéance 2018. Loyer annuel de 30 000 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Indexation annuelle sur l'ICC. Dépôt de garantie de 1 mois de loyer. Toutes charges à la charge du locataire. Le locataire est exonéré de taxe foncière. La terrasse au-dessus est constructible. Situé sur axe stratégique (15 000 véhicules/jour) en direction et à proximité immédiate du centre commercial le plus dynamique de l'agglomération.

LOYER ANNUEL : 29 328 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU
RÉF : 2457M