PARIS (75005) Panthéon - vente en bloc de 2 murs de restaurants

PARIS (75005) Panthéon - Vente en bloc de 2 murs de restaurants attenants faisant partie de la même copropriété. Le 1er (avec extraction), d'une surface d'environ 100m² + 3 caves et une chambre froide en sous-sol. Le locataire est en place depuis août 2013 suite au rachat du fonds de commerce pour 170 000 €. Reprise du bail en cours du 1er oct 2006 à échéance 2015 (non renouvelé depuis). Loyer annuel de 50 124 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation triennale sur l'ICC. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Charges de copropriétés et taxe foncière à la charge du bailleur.
Le 2ème (sans extraction car restauration sans cuisson) d'une surface d'environ 50m² + 1 cave. Le locataire est en place depuis mars 2013 suite au rachat de fonds de commerce pour 150 000 €. Reprise du bail en cours du 1er janvier 2012 à échéance 31 déc 2020. Loyer annuel de 28 000 € HT HC payable par trimestre d'avance. Indexation triennale sur l'ICC. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Charges de copropriétés et taxe foncière à la charge du bailleur.

LOYER ANNUEL: 78 124 € HT HC /
PRIX DE VENTE: VENDU /
RÉF: 3378M