FIRMINY (42) Emplacement n°1 : murs de commerce de 450 m² occupés par discount. Bail ferme de 10 ans

FIRMINY (42) Emplacement n°1:murs (RDC+sous sol) occupés par discount. Bail ferme de 10 ans renouvelé le 01/03/2016 pour se terminer le 28/02/2026. Le locataire actuel est en place depuis 2012 suite au rachat du fond pour environ 200 000 €. Loyer annuel : 57 600 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation triennale. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Caution solidaire des gérants locataires. La taxe foncière est supportée par le locataire. L'ensemble de 635m² en pleine propriété dispose d'une cour arrière desservant un quai de déchargement donnant directement sur le sous sol du magasin,ainsi que d' un monte charge liant le sous sol au RDC. Rachat possible des parts de la SCI (Sans être une obligation).

LOYER ANNUEL : 57 600 € HT HC /
PRIX DE VENTE :VENDU
RÉF : 3389M