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MURS OCCUPÉ SITUÉ À DOUAI
BIEN VENDU PAR COYSEVOX
DOUAI (59) Centre ville - murs de restaurant (R+1 + CAVE) en pleine propriété de 150m² loués par bail 3/6/9 + 4 logements loués.
DOUAI - 59500
Surface
90 m²
Valeur locative
412 € / m² / an
Rentabilité
9,8 %
Référence
3551M
Description
DOUAI (59) Centre ville - murs de restaurant (R+1 + CAVE) en pleine propriété de 150m² loués par bail 3/6/9 + 4 logements loués.
Le locataire est en place depuis 2006. Bail 3/6/9 renouvelé le 20/12/2014 pour un loyer annuel de 20 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 894 €. Le commerce, sous enseigne, dispose d'une salle de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 90m², d'une cuisine d'environ 20m² et d'une salle à l'étage d'environ 20m². Tout est aux normes. Aux 2éme et 3éme étages 3T2 + 1 studio, tous loués meublés pour un loyer annuel de 16 704 € HT HC payable mensuellement. Toutes les charges sont supportées par les locataires. La taxe foncière est pour moitié supportée par le propriétaire. La façade et la toiture sont refaites.
LOYER ANNUEL : 37 104 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU
REF : 3551M
Le locataire est en place depuis 2006. Bail 3/6/9 renouvelé le 20/12/2014 pour un loyer annuel de 20 400 € HT HC payable mensuellement. Assujetti à TVA. Indexation annuelle. Dépôt de garantie : 2 894 €. Le commerce, sous enseigne, dispose d'une salle de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 90m², d'une cuisine d'environ 20m² et d'une salle à l'étage d'environ 20m². Tout est aux normes. Aux 2éme et 3éme étages 3T2 + 1 studio, tous loués meublés pour un loyer annuel de 16 704 € HT HC payable mensuellement. Toutes les charges sont supportées par les locataires. La taxe foncière est pour moitié supportée par le propriétaire. La façade et la toiture sont refaites.
LOYER ANNUEL : 37 104 € HT HC /
PRIX DE VENTE : VENDU
REF : 3551M