HAUTS-DE-FRANCE (59) locaux neufs bail 10 ans dont 6 ans fermes par enseigne N1 fitness vendu par P BENSARD 0668959090

DENAIN (59) Bâtiment neuf (droits réduits à 2% ) vente à terme d'une salle de remise en forme de 1000 m² dans nouvelle zone commerciale & activité juste à côté du N1 européen des produits populaires. Bail de 10 ans dont 6 ans ferme. Bâtiment conçu pour tout type de commerce grand public . 42 places de parkings Investissements d un million € du locataire en travaux déco mobiliers machines . Le locataire en place est leader du fitness en Europe. Livraison prévue en décembre 2019 au plus tard. La taxe foncière est à la charge du locataire. Franchise de loyer sur les 6 premiers mois d'exploitation (45 K€ ht).

LOYER ANNUEL : 90 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 165 000 € HT honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 4533M