SAINT-MAUR (94) Murs occupés par une entreprise internationale N1 de divertissement sur 220 m² vendu par P BENSARD 0668959090

SAINT MAUR (94100) 2 stations RER a 15 mn, la Marne a 200 m, coin tres sympa de la ville; Murs occupés par une entreprise nationale N1 de divertissement sur 220 m² + 4 m² etage pour clim ( 38 emplacements actuellement ) dans un ensemble de locaux ex ateliers avec des commerces, locaux et activité en copropriété (2000 m²) en travaux.

Le locataire franchisé investi 300 000 € dont 40 000 € de chauffage clim accessible aux particuliers, comité d'entreprise, associations, collectivités…

Bail 3/6/9 démarré le 1er juin 2025 à échéance 2034.
Franchise de 6 mois et loyer progressif les deux premières années ( 50 / 58 k€ ) pour accompagner le locataire pour un loyer la 3eme année de 66 000 € ht hc an .

LOYER ANNUEL : 66 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 669 000 €
REF : M1786