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MURS OCCUPÉ SITUÉ À ERAGNY
BIEN VENDU PAR COYSEVOX
ERAGNY (95) 4 bâtiments bureaux R+1 occupés avec 14 locataires sur 6400 M² vendu par P BENSARD 0668959090
ERAGNY - 95610
Surface
6404 m²
Valeur locative
103 € / m² / an
Rentabilité
16,5 %
Référence
M1790
Description
ILE DE FRANCE (95) A15 proche, BUREAUX principalement & ACTIVITE 4 Bâtiments bureaux R+1 dans un parc activité boisé. 14 locataires nationaux et internationaux reconnus (baux 369) + 1300 m² env vacants.
56 k€ de dépôt de garantie . clim. provision sur charges 30 € / m² / an/ HT TF 24 € / m².
Loyers globaux actuels 660 800 € HT HC AN net .
Possibilité de relouer jusque 1300 m² sup soit 100 à 200 k€ supplémentaires soit un loyer global autour de 800 k€ HT HC / an
Date de construction de 1995. pas d'ascenseur plusieurs lots ne sont pas climatisés En excellent etat
LIEN VIDEO
https://we.tl/t-FMHhKbxuzT
LOYER ANNUEL 660 800 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 4 000.000 € honoraires d'agence inclus /
REF M1790
56 k€ de dépôt de garantie . clim. provision sur charges 30 € / m² / an/ HT TF 24 € / m².
Loyers globaux actuels 660 800 € HT HC AN net .
Possibilité de relouer jusque 1300 m² sup soit 100 à 200 k€ supplémentaires soit un loyer global autour de 800 k€ HT HC / an
Date de construction de 1995. pas d'ascenseur plusieurs lots ne sont pas climatisés En excellent etat
LIEN VIDEO
https://we.tl/t-FMHhKbxuzT
LOYER ANNUEL 660 800 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 4 000.000 € honoraires d'agence inclus /
REF M1790