MURS OCCUPÉS SITUÉ À
POCE-SUR-CISSE
Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux
POCE-SUR-CISSE
- 37530
Surface
2400 m²
Valeur locative
62 € / m² / an
Valeur foncière
775 € / m²
Rentabilité
8,0 %
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Description
Indre-et-Loire (37) Vente en bloc de 2 locaux commerciaux Opportunité d'investissement en Indre-et-Loire (37) : Vente en bloc de deux locaux commerciaux d'une surface totale cumulée de 2 400 m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble comprend un centre de pneumatiques et d'entretien automobile de 600 m².Loyer annuel de 54 048 € HT HC, bail en cours de renouvellement, locataire en place depuis 2003.
ainsi qu'une enseigne nationale d'équipement de la maison et d'électroménager de 1 800 m² . Bail 3/6/9 renouvelé du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2032. Loyer annuel de 94 800 € HT HC.. Locataire en place depuis 1995.
Charges et de la taxe foncière sont à la charge des locataires, à l'exception de l'assurance du premier lot (1 185 €) restant à la charge du bailleur).
LOYER ANNUEL TOTAL : 148 848 € HT HC
PRIX DE VENTE : 1 860 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6245M
ainsi qu'une enseigne nationale d'équipement de la maison et d'électroménager de 1 800 m² . Bail 3/6/9 renouvelé du 1er décembre 2023 au 30 novembre 2032. Loyer annuel de 94 800 € HT HC.. Locataire en place depuis 1995.
Charges et de la taxe foncière sont à la charge des locataires, à l'exception de l'assurance du premier lot (1 185 €) restant à la charge du bailleur).
LOYER ANNUEL TOTAL : 148 848 € HT HC
PRIX DE VENTE : 1 860 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 6245M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
commerce
Ville
POCE-SUR-CISSE (37530)
Étages et niveaux
—
Surface rez-de-chaussée
2 400 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
148 848 € HT HC / an
Rentabilité brute
8,0 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
—
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
—
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