MURS OCCUPÉS

HAUTS-DE-FRANCE (59) murs occupés par BASIC FIT d'environ 1 400 m² bail de 10 ans dont 9 ferme

Surface 1400 m²

Valeur locative 103 € / m² / an

Valeur foncière 1 179 € / m²

Rentabilité 8,7 %

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Description

HAUTS-DE-FRANCE (59) En pleine propriété : murs occupés par BASIC FIT d'environ 1 400 m². Bail de 10 ans dont 9 ferme en septembre 2022 à échéance 2032. Loyer annuel de 143 741 € HT HC payable trimestriellement d'avance. Assujetti à TVA. . Indexation triennale. Caution de 3 mois de loyer. La taxe foncière est remboursée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 143 741 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 650 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5388M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire salle de fitness

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 1 400 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 10 ans fermes

Loyer 143 741 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,7 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 5 627 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 32 500 €

Prix

1 650 000 €

Référence : 5388M

Loyer : 143 741 € HT/an

Rentabilité 8,7 %

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