MURS OCCUPÉS SITUÉ À MULHOUSE

HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 Immeuble à usage commercial et d'habitation de 210 m² environ au total - Bail 10 ans dont 6 ans fermes de oct 2025 à octobre 2035

MULHOUSE - 68100

Surface 210 m²

Valeur locative 343 € / m² / an

Valeur foncière 4 130 € / m²

Rentabilité 8,3 %

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Description

HAUT-RHIN (68) EMPLACEMENT N°1 Immeuble à usage commercial et d'habitation de 210 m² environ au total - murs de boutique occupés par une enseigne de prêt-à-porter de 210 m² environ au total. 70m² en rez-de-chaussée et 2 étages accessibles par un escalier intérieur de respectivement 70 m². Très bien situés dans une rue commerçante du centre ville. Présence de nombreuses enseignes nationales. Bail de 10 ans dont 6 ans fermes établi en octobre 2025 échéance en octobre 2035. Loyer annuel de 70 000 € HT HC. Indexation annuelle selon ILC. Taxe foncière remboursée par le preneur.

LOYER ANNUEL : 70 000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 867 200€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6151M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boutique

Ville MULHOUSE (68100)

Étages et niveaux 2

Surface rez-de-chaussée 210 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 140 m²

Surface totale indicative 350 m²

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 72 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

867 200 €

Référence : 6151M

Loyer : 72 000 € HT/an

Rentabilité 8,3 %

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