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MURS OCCUPÉ SITUÉ À SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC
NOUVELLE-AQUITAINE (33) immeuble R+2 de 265 m² en pleine propriété occupé par une enseigne nationale bancaire
SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC - 33240
Surface
185 m²
Loyer annuel
51 018 € HT
Rentabilité
6,78 %
Référence
5393M
Description
NOUVELLE-AQUITAINE (33) immeuble R+2 de 265 m² en pleine propriété occupé par enseigne nationale bancaire.
Bail 3 6 9 depuis janvier 2012 dont le dernier renouvellement est du 1er mars 2023 à échéance le 28 février 2032 pour un loyer annuel de 51 018,48 € HT HC payable trimestriellement et d'avance.
Versement d'un droit au bail : 45 000 €. Indexation triennale. Façade ravalée et toiture révisée en 2016 pour 34 000 €. La taxe foncière est à la charge du bailleur.
LOYER ANNUEL : 51 018,48 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 752 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5393M
Bail 3 6 9 depuis janvier 2012 dont le dernier renouvellement est du 1er mars 2023 à échéance le 28 février 2032 pour un loyer annuel de 51 018,48 € HT HC payable trimestriellement et d'avance.
Versement d'un droit au bail : 45 000 €. Indexation triennale. Façade ravalée et toiture révisée en 2016 pour 34 000 €. La taxe foncière est à la charge du bailleur.
LOYER ANNUEL : 51 018,48 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 752 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5393M
Caractéristiques
Surface totale
185 m²
Valeur locative
276 € / m² / an
Taxe foncière
2 400 €
Honoraires
52 000 €
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