MURS OCCUPÉS SITUÉ À POITIERS

NOUVELLE AQUITAINE (86) Local activités de 1 935 m² loué

POITIERS - 86000

Surface 1935 m²

Valeur locative 37 € / m² / an

Valeur foncière 548 € / m²

Rentabilité 6,8 %

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Description

NOUVELLE AQUITAINE (86) Local d'Activité de 1 935 m² loué à un locataire de premier ordre ( FRANCE ALLIANCE ) par un Bail de 10 ans dont 6 ans fermes à compter du 01/01/2025 - Taxe foncière à la charge du locataire et payée mensuellement.

LOYER ANNUEL 72 369 € HT / HC
PRIX DE VENTE : 1 060 000 € honoraires inclus /
RÉF :6139M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Transport routier, Fret

Ville POITIERS (86000)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 1 935 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 6 ans fermes

Loyer 72 369 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,8 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 10 973 €

Charges trimestrielles 120 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 12 000 €

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Prix

1 060 000 €

Référence : 6139M

Loyer : 72 369 € HT/an

Rentabilité 6,8 %

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