ALLIER (03) murs de magasin LAPEYRE d'une surface de 600 m²

ALLIER (03) murs de magasin LAPEYRE d'une surface de 600 m² dont 299 m² de surface de vente, avec parking attenant, le tout d'une superficie totale de 1 054 m². Très bien situés dans une zone d'activités commerciales. Le locataire est en place depuis 2001. Dernier renouvellement de bail 3 6 9 le 1er janvier 2025 à échéance 31 décembre 2033. Loyer annuel de 58 126 € HT HC, payable par trimestre d'avance. Indexation annuelle à compter de janvier 2027. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière est remboursée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 58 126 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 650 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5532M