MURS OCCUPÉS SITUÉ À
LANGUEUX
COTES D'ARMORES (22) bâtiment commercial de 345 m² occupé par une enseigne de prêt-à-porter
LANGUEUX
- 22360
Surface
345 m²
Valeur locative
266 € / m² / an
Valeur foncière
4 085 € / m²
Rentabilité
6,5 %
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Description
CÖTES D'ARMORES (22) bâtiment commercial de 345 m² occupé par une enseigne de prêt-à-porter dans un ensemble immobilier en copropriété sur un terrain d’une surface cadastrale totale de 4 274 m²:Surface d’environ 345 m² dont environ 285 m² de surface de vente et 60 places de parkings communes
Bien situé dans une zone d'activités commerciales. Bail 3 6 9 du 20 Mars 2022 à échéance au 19 Mars 2031.
Loyer annuel de 91 851,24 € HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière est remboursée par le preneur.
LOYER ANNUEL : 91 851,24 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 409 200 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5570M
Bien situé dans une zone d'activités commerciales. Bail 3 6 9 du 20 Mars 2022 à échéance au 19 Mars 2031.
Loyer annuel de 91 851,24 € HC payable mensuellement d'avance. Indexation annuelle. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. La taxe foncière est remboursée par le preneur.
LOYER ANNUEL : 91 851,24 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 409 200 € honoraires inclus à la charge du vendeur /
RÉF : 5570M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
commerce
Ville
LANGUEUX (22360)
Étages et niveaux
—
Surface rez-de-chaussée
345 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
91 851 € HT HC / an
Rentabilité brute
6,5 %
Environnement commercial
Intersport, 4murs, La Halle, Happy Cash, Casa, Gémo, Verbaudet, Besson, Devianne, Roche bobois, Tape à l’Œil, Devred, Superdry, Promod, Vibe’s, Célio, Esprit, Leroy
Merlin…
Taxe foncière
5 609 €
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
—
