MURS OCCUPÉS
HAUTS DE FRANCE (80) : murs d'environ 100m² au rez-de-chaussée et 85m² à l'étage occupés par le Comptoir de Mathilde enseigne d' Épicerie fine & Chocolaterie
Surface
100 m²
Valeur locative
336 € / m² / an
Valeur foncière
4 100 € / m²
Rentabilité
8,2 %
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Description
HAUTS DE FRANCE (80) : murs d'environ 100m² au rez-de-chaussée et 85m² à l'étage occupés par le Comptoir de Mathilde enseigne d' Épicerie fine & Chocolaterie. Bail 3 6 9 en date du 1er novembre 2025 à échéance le 31 octobre 2034 avec versement d'un pas de porte de 20 000 €. Loyer annuel : 33 600 € HT HC payable mensuellement.. A titre exceptionnel le bailleur a accordé au preneur une franchise de loyer jusqu'au 1er septembre 2026. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 5 600 €. Les charges de la galerie marchande et la taxe foncière sont remboursées par le locataire.
LOYER ANNUEL : 33 6000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 410 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6134M
LOYER ANNUEL : 33 6000 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 410 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6134M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
Épicerie fine & Chocolaterie
Étages et niveaux
RDC + 1
Surface rez-de-chaussée
100 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
85 m²
Surface totale indicative
185 m²
Type de bail
3 6 9 ans
Loyer
33 600 € HT HC / an
Rentabilité brute
8,2 %
Environnement commercial
Hyper U, La Poste, Gémeaux Nocibé, histoire d’or, Courir, Free, Atol Yves Rocher ......
Taxe foncière
2 459 €
Charges trimestrielles
750 € / trimestre
Indexation du loyer
annuelle
Dépôt de garantie
5 600 €
