MURS OCCUPÉS

HAUTS DE FRANCE (62) : En pleine propriété immeuble mixte occupé par cabinet d'infirmiers et logement.

Surface 90 m²

Valeur locative 182 € / m² / an

Valeur foncière 1 800 € / m²

Rentabilité 10,1 %

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Description

HAUTS DE FRANCE (62) : En pleine propriété immeuble mixte occupé par cabinet d'infirmiers et logement.<br>

1) murs en rez-de-chaussée d'environ 20m² occupés par cabinet d'infirmiers. Bail professionnel en date du 22 septembre 2023. Loyer annuel : 7 647 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Pas de dépôt de garantie. Chauffage électrique. <br>

2) appartement (R+1) type 4 occupé d'environ 70m² au rez-de-chaussée et environ 30m² à l'étage. Jardin et garage. Bail d'habitation en date du 1er juillet 2014. Loyer annuel : 8 701 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle. Dépot de garantie : 1 mois de loyer. Chauffage GDF (chaudière 2 ans). DPE : D. Toiture refaite (2014) ainsi que façade. <br>

La taxe foncière d'un montant de 1 198 €/an est supportée par le propriétaire.<br>

LOYER ANNUEL : 16 349 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 162 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6138M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire cabinet d'infirmiers-logement

Étages et niveaux RDC + 1

Surface rez-de-chaussée 90 m²

Surface sous-sol —

Surface étage 30 m²

Surface totale indicative 120 m²

Type de bail professionnel

Loyer 16 349 € HT HC / an

Rentabilité brute 10,1 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 198 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 637 €

Prix

162 000 €

Référence : 6138M

Loyer : 16 349 € HT/an

Rentabilité 10,1 %

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