MURS OCCUPÉS SITUÉ À TOULOUSE

TOULOUSE (31) hyper-centre, proche de la place du Capitole, murs de restauration rapide et traditionnelle sur place et/ou à emporter de 214 m²

TOULOUSE - 31000

Surface 214 m²

Valeur locative 281 € / m² / an

Valeur foncière 4 953 € / m²

Rentabilité 5,7 %

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Description

TOULOUSE (31) hyper-centre toulousain, à proximité immédiate de la place emblématique du Capitole, murs de restauration rapide et traditionnelle sur place et/ou à emporter de 214 m² en rez-de-chaussée. Cave en sous-sol.
Bail commercial 3 6 9 ans de 2016 renouvelé du 17 mars 2026 à échéance 2035 concomitamment à une cession du fonds de commerce pour 660 000 €. Loyer annuel de 60 168 € HT HC, payable mensuellement d'avance. Taxe foncière 5075 € supportée par le locataire.

LOYER ANNUEL : 60 168 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 060 000 € honoraires d'agence inclus /
RÉF : 6158M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire restauration rapide et traditonnelle sur place et/ou à emporter

Ville TOULOUSE (31000)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 214 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 60 168 € HT HC / an

Rentabilité brute 5,7 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 5 075 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 4 215 €

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Prix

1 060 000 €

Référence : 6158M

Loyer : 60 168 € HT/an

Rentabilité 5,7 %

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