MURS OCCUPÉS SITUÉ À PARIS

PARIS (75007) Local commercial de 48 m² loué par K PAR K

Exclusivité

PARIS - 75007

Surface 48 m²

Valeur locative 779 € / m² / an

Valeur foncière 10 867 € / m²

Rentabilité 7,2 %

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Description

Le Groupe Coysevox vous propose en exclusivité la vente d'un local commercial occupé par une enseigne spécialisée dans les fenêtres et menuiseries sur mesure.
Le bien développe une surface de 34 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 14 m² directement accessible et pleinement exploitable.
Le locataire est en place dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans datant du 15 septembre 2021 à expiration 14 septembre 2030.
Toutes les charges, ainsi que la taxe foncière sont à la charge du locataire.
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations et découvrir tous les détails de cet investissement.
M. TAIEB - 06 18 41 04 76

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville PARIS (75007)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 48 m²

Surface sous-sol 14 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 62 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 37 404 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,2 %

Environnement commercial Commerces alimentaires et de proximité , Primeurs, produits frais et commerces de bouche , Restauration et cafés, Commerce premium et mode

Taxe foncière 3 473 €

Charges trimestrielles 1 011 € / trimestre

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 8 100 €

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Prix

521 600 €

Référence : 6200

Loyer : 37 404 € HT/an

Rentabilité 7,2 %

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