MURS OCCUPÉS SITUÉ À PARIS

PARIS (75020) - Local commercial loué à une société de Pompes Funèbre

PARIS - 75020

Surface 35 m²

Valeur locative 1 143 € / m² / an

Valeur foncière 15 314 € / m²

Rentabilité 7,5 %

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Description

Le Groupe Coysevox vous propose à la vente un local commercial actuellement occupé par une enseigne de pompes funèbres.

L’enseigne a acquis le fonds de commerce le 31 octobre 2023, avec un bail arrivant à échéance le 30 septembre 2028.

L'acquisition a été fixé à 20 000 €, à laquelle s’ajoutent 25 000 € au titre de la déspécialisation.

L’ensemble des charges, ainsi que la taxe foncière, sont intégralement pris en charge par le locataire.

Pour obtenir davantage d’informations et découvrir tous les détails de cet investissement, n’hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville PARIS (75020)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 35 m²

Surface sous-sol 10 m²

Surface étage —

Surface totale indicative 45 m²

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 40 000 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,5 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 1 010 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 10 000 €

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Prix

536 000 €

Référence : 6238M

Loyer : 40 000 € HT/an

Rentabilité 7,5 %

OWWNER Invest · Achat groupé

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