MURS OCCUPÉS

PAS DE CALAIS (62) En pleine propriété et situés en angle murs en rez-de-chaussée de 370m²+parking occupés par maison médicale.

Surface 370 m²

Valeur locative 231 € / m² / an

Valeur foncière 2 492 € / m²

Rentabilité 9,3 %

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Description

PAS DE CALAIS (62) En pleine propriété et situés en angle murs en rez-de-chaussée de 370m²+parking occupés par maison médicale.

11 cellules de consultation (2 sont vides), une salle d’attente, un secrétariat et une salle de pause dédiée aux praticiens.

Prestations à venir : Installation prochaine d'un système de climatisation réversible dans l'ensemble de la structure, renforçant le confort des patients et des professionnels.

Le pôle accueille des professionnels de santé

1 dentiste

1 médecin généraliste

1 podologue

1 ostéopathe

1 kinésithérapeute

1 psychologue

2 infirmières

Baux : Baux professionnels de 6 ans,
Indexation : Indexation annuelle des loyers

Toutes les charges courantes (eau, électricité, entretien des espaces verts, collecte des déchets médicaux) sont refacturées ou prises en charge.

Taxe foncière : 6 148 € / an (supportée par le propriétaire).

LOYER ANNUEL : 85 500 € HT HC/
PRIX DE VENTE : 922 000 € honoraires inclus /
RÉF : 6242M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire maison médicale

Étages et niveaux RDC

Surface rez-de-chaussée 370 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail professionnel

Loyer 85 500 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 6 148 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

Prix

922 000 €

Référence : 6242M

Loyer : 85 500 € HT/an

Rentabilité 9,3 %

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