MURS OCCUPÉS SITUÉ À NICE

NICE (06) Pres de l'aéroport dans un ensemble d'immeubles de bureaux, vente de 5 lots (dont un libre) sur 2554 m²

NICE - 06000

Surface 2554 m²

Valeur locative 110 € / m² / an

Valeur foncière 1 174 € / m²

Rentabilité 9,3 %

Et si vous l’achetiez à plusieurs ? OWWNER Invest

Rejoignez la communauté OWWNER Invest : exprimez votre intérêt dès 100 € et le rendement qui vous conviendrait.

Découvrir →

Envoyer

Description

NICE (06) Pres de l'aéroport dans un ensemble d'immeubles de bureaux, vente de 5 lots (dont un libre) sur 2554 m² . Climatisation et parkings.

Surfaces de 448 m²/ 896 / 228 occupés par des institutions et un lot libre de 982 m².
Loyer actuel anuel de 279911 € ht hc
TF 25€ / m² charges 45 € / m² à charge locataires

Le potentiel sur le lot libre est de 180 € / m² soit 180 k€ supplémentaires soit un potentiel global à 460 k€ ht hc an

LOYER ACTUEL ANNUEL 279 911 € HT HC

PRIX DE VENTE 2 999 000 €

REF 6276 M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire bureaux

Ville NICE (06000)

Étages et niveaux 5

Surface rez-de-chaussée 2 554 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 279 911 € HT HC / an

Rentabilité brute 9,3 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie —

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

2 999 000 €

Référence : 6276M

Loyer : 279 911 € HT/an

Rentabilité 9,3 %

OWWNER Invest · Achat groupé

Et si vous l’achetiez à plusieurs ?

Ce bien vous plaît mais vous ne souhaitez pas l’acheter seul ? Rejoignez la communauté OWWNER Invest en indiquant votre montant et le rendement souhaité.

1 Vous exprimez une intention à partir de 100 €.

2 Vous indiquez le rendement souhaité.

3 Si assez d’investisseurs se positionnent, nous étudions la négociation et le montage de l’opération.

Je serais intéressé

Sans engagement · Aucun paiement aujourd’hui · Vous serez prévenu si l’opération est ouverte sur OWWNER Invest.