MURS OCCUPÉS SITUÉ À RENNES

RENNES (35) EMPLACEMENT N°1 murs de commerce occupés par une enseigne coffee shop de 27m² environ en rez-de-chaussée

RENNES - 35000

Surface 27 m²

Valeur locative 452 € / m² / an

Valeur foncière 6 093 € / m²

Rentabilité 7,4 %

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Description

RENNES (35) EMPLACEMENT N°1 murs de commerce occupés par une enseigne coffee shop de 27m² environ en rez-de-chaussée ainsi qu'un grenier et une cave. Très bien situés en centre ville dans un quartier à proximité de plusieurs sites culturels et touristique dans le quartier du parlement/Thabor mais également des transports en commun. Bail 3/6/9 renouvelé le1er juin 2024 échéance au 31 mai 2033. Loyer annuel de 12 200 € HT HC payable mensuellement. Indexation annuelle selon ILC. Charges et Taxe foncière remboursés par le preneur. Dépôt de garantie 1 mois de loyer

LOYER ANNUEL : 12 200 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 164 500€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6123M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire commerce

Ville RENNES (35000)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 27 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 12 200 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,4 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 651 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie 1 000 €

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Prix

164 500 €

Référence : 6123M

Loyer : 12 200 € HT/an

Rentabilité 7,4 %

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