MURS OCCUPÉS SITUÉ À NANGY

HAUTE-SAVOIE (74) murs de Crêche occupés de 251m² environ en rez-de-chaussée et espace de jeux de 150m² + emplacement parking 7 places

NANGY - 74380

Surface 251 m²

Valeur locative 279 € / m² / an

Valeur foncière 4 271 € / m²

Rentabilité 6,5 %

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Description

HAUTE-SAVOIE (74) murs de Crêche occupés de 251m² environ en rez-de-chaussée et espace de jeux de 150m² + emplacement parking 7 places

Situés dans le centre résidentiel permettant un environnement sain et calme, proche écoles de la communes - Immeuble neuf livré en février 2025. Bail 3/6/9 du 1er février 2025 échéance au 1er février 2034 Loyer annuel de 69 996 HT HC payable mensuellement. Indexation triénnale selon ILC.Taxe foncière remboursés par le preneur (rédaction d'un avenant en cours). Dépôt de garantie 2 mois de loyer

LOYER ANNUEL : 69 996 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 1 072 000€ honoraires frais d'agence inclus
RÉF : 6204M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire Crèche

Ville NANGY (74380)

Étages et niveaux —

Surface rez-de-chaussée 251 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 69 996 € HT HC / an

Rentabilité brute 6,5 %

Environnement commercial —

Taxe foncière —

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer triennale

Dépôt de garantie 10 000 €

Afficher la carte Population Infos ville

Prix

1 072 000 €

Référence : 6204M

Loyer : 69 996 € HT/an

Rentabilité 6,5 %

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