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MURS OCCUPÉS
LYON TASSIN (69) Murs de bureaux récents sur 3 niveaux occupé par une societe performante de secrétariat téléphonique sur 960 m2
Surface
960 m²
Valeur locative
211 € / m² / an
Valeur foncière
2 208 € / m²
Rentabilité
9,5 %
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Description
LYON TASSIN (69) Murs de bureaux récents sur 3 niveaux occupé par une societe performante de secrétariat téléphonique sur 960 m2 racheté par un groupe allemand.
200 m², 380 m² et 380 m².
L’immeuble récent bénéficie d’un environnement tertiaire et hôtelier qualitatif, à proximité de plusieurs hôtels, résidences hôtelières et d’un nœud autoroutier proche
L’ensemble est occupé par une société performante spécialisée dans le secrétariat téléphonique qui a ete achete par un groupe allemand.
Charges et taxes foncieres charge preneur
Bail commercial de 10 ans, dont 6 années fermes
Prise d’effet : 1er avril 2022. Échéance : mars 2032
Loyer annuel : 202 202 € HT HC
Charges : 389 k€ HT
Vente motivée par une succession.
Prix de vente officiel : 2 500 000 € honoraires d’agence inclus
PRIX DE VENTE POSSIBLE 2.120 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
LOYER ANNUEL 202 202 € HT HC
REF : 6216M
200 m², 380 m² et 380 m².
L’immeuble récent bénéficie d’un environnement tertiaire et hôtelier qualitatif, à proximité de plusieurs hôtels, résidences hôtelières et d’un nœud autoroutier proche
L’ensemble est occupé par une société performante spécialisée dans le secrétariat téléphonique qui a ete achete par un groupe allemand.
Charges et taxes foncieres charge preneur
Bail commercial de 10 ans, dont 6 années fermes
Prise d’effet : 1er avril 2022. Échéance : mars 2032
Loyer annuel : 202 202 € HT HC
Charges : 389 k€ HT
Vente motivée par une succession.
Prix de vente officiel : 2 500 000 € honoraires d’agence inclus
PRIX DE VENTE POSSIBLE 2.120 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
LOYER ANNUEL 202 202 € HT HC
REF : 6216M
Caractéristiques du bien
Type de mur
murs
Occupant / locataire
bureaux
Étages et niveaux
5
Surface rez-de-chaussée
960 m²
Surface sous-sol
—
Surface étage
—
Type de bail
10 ans fermes
Loyer
202 202 € HT HC / an
Rentabilité brute
9,5 %
Environnement commercial
—
Taxe foncière
—
Charges trimestrielles
—
Indexation du loyer
—
Dépôt de garantie
100 000 €
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