MURS OCCUPÉS SITUÉ À VITROLLES

VITROLLES (13) bâtiment loué à enseigne régionale de boulangerie pâtisserie artisanale de 340 m² avec parking

VITROLLES - 13127

Surface 340 m²

Valeur locative 435 € / m² / an

Valeur foncière 6 011 € / m²

Rentabilité 7,2 %

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Description

VITROLLES (13) en ZAC, bâtiment loué à enseigne régionale de boulangerie-pâtisserie artisanale (maison mère) de 340 m² avec parking sur terrain de 1791 m².
Bail commercial 10 ans du 25 novembre 2024 au 24 novembre 2034 dont 6 ans ferme.
Loyer annuel 148 010 € HT HC. Taxe foncière remboursée par le locataire.
LOI EXIGEE.

LOYER ANNUEL : 148 010 € HT HC/
PRIX DE VENTE : 2 043 600 € Honoraires d'agence inclus / REF : 6251M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire boulangerie pâtisserie artisanale

Ville VITROLLES (13127)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 340 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail —

Loyer 148 010 € HT HC / an

Rentabilité brute 7,2 %

Environnement commercial enseignes

Taxe foncière preneur €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer annuelle

Dépôt de garantie —

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Prix

2 043 600 €

Référence : 6251M

Loyer : 148 010 € HT/an

Rentabilité 7,2 %

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