MURS OCCUPÉS SITUÉ À BOURGES

BOURGES (18) capitale européenne de la Culture 2028, situés en rue piétonne, murs de boutique de 42 m² d'exposition et vente de produits artisanaux et de producteurs

BOURGES - 18000

Surface 42 m²

Valeur locative 271 € / m² / an

Valeur foncière 3 381 € / m²

Rentabilité 8,0 %

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Description

BOURGES (18) capitale européenne de la Culture 2028, situés en rue piétonne, murs d'une nouvelle enseigne de 42 m² en rez-de-chaussée proposant des expositions et vente de produits artisanaux et de créateurs.
Bail commercial 3 6 9 ans de 2026 à échéance 2035.
Loyer annuel hors taxes et hors charges 11 400 € payable mensuellement d'avance. Taxe foncière remboursée par le locataire 799 €.
LOYER ANNUEL : 11 400 € HT HC /
PRIX DE VENTE : 142 000 € honoraires d'agence inclus / REF : 6288M

Caractéristiques du bien

Type de mur murs

Occupant / locataire exposition et vente de produits artisanaux et de producteurs

Ville BOURGES (18000)

Étages et niveaux rez-de-chaussée

Surface rez-de-chaussée 42 m²

Surface sous-sol —

Surface étage —

Type de bail 3 6 9 ans

Loyer 11 400 € HT HC / an

Rentabilité brute 8,0 %

Environnement commercial —

Taxe foncière 799 €

Charges trimestrielles —

Indexation du loyer —

Dépôt de garantie 1 900 €

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Prix

142 000 €

Référence : 6288M

Loyer : 11 400 € HT/an

Rentabilité 8,0 %

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