LENS (62) Local commercial occupé par une brasserie

LENS (62300) – Le groupe Coysevox propose à la vente un local commercial occupé, actuellement exploité par une brasserie. Un bail commercial a été signé le 1er septembre 2020, avec une échéance fixée au 31 août 2029.
Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Lens, particulièrement attractif pour les habitants, les visiteurs et l’activité touristique.
Le locataire, sérieux et stable, exploite une brasserie qui fonctionne très bien. Le loyer initial étant jugé légèrement élevé, une renégociation est en cours : un avenant prévoit notamment le maintien de la taxe foncière à la charge du bailleur et un loyer révisé à 102 000 € annuel.

Loyer annuel : 102 000 € HT HC
Prix de vente : 1 160 000 € (honoraires d’agence inclus)